4 Rue Bel Air, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 714 €

de 2 089 € à 3 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bel Air, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis et de 3.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Bel Air, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 558 mètres
- Collège Victor Prouvé à 1417 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 575 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 573 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 4 Rue Bel Air se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bel Air par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bel Air se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Laxou et 42.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Berdaines, 54520 Laxou(3,201 €)

Sentier des Aveugles, 54520 Laxou(3,066 €)

Rue du Petit Arbois, 54520 Laxou(3,139 €)

Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou(2,999 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.