4 bis Ruelle de Beausoleil, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Ruelle de Beausoleil, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 452 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Ruelle de Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Ruelle de Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle de Beausoleil dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle de Beausoleil par rapport à la voie
Sur Ruelle de Beausoleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 4 bis Ruelle de Beausoleil se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle de Beausoleil par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Ruelle de Beausoleil se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.56 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Ruelle de Beausoleil
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Ruelle de Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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