23 Rue Victor Boissel, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 653 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Victor Boissel, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°23 bis et de 0.05 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue Victor Boissel, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée de la maison sise au 36, rue du Mans à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anvers à 219 mètres
- Laval à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Dubois à 225 mètres
- Lycée professionnel Robert Buron à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 224 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Boissel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Boissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Victor Boissel dans son marché local

Prix du 23 Rue Victor Boissel par rapport à la voie

Sur Rue Victor Boissel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 23 Rue Victor Boissel se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Victor Boissel par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Victor Boissel se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Laval et 0.56 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteloup, 53000 Laval(2,192 €)

Impasse Saint Nicolas, 53000 Laval(2,373 €)

Rue d'Anvers, 53000 Laval(2,183 €)

Rue du Frêne, 53000 Laval(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Victor Boissel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Victor Boissel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.