8 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 638 € à 3 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée de la maison sise au 36, rue du Mans à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège P. Dubois à 114 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 982 mètres
- Collège Pierre Dubois à 122 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 368 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 414 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 Rue Saint Nicolas se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Nicolas se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Laval et 10.55 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteloup, 53000 Laval(2,195 €)

Impasse Saint Nicolas, 53000 Laval(2,369 €)

Rue du Frêne, 53000 Laval(2,307 €)

Rue de la Cale, 53000 Laval(2,052 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.