12 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 860 € à 2 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Saint Nicolas, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0589 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée de la maison sise au 36, rue du Mans à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège P. Dubois à 100 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 979 mètres
- Collège Pierre Dubois à 109 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 379 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 427 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 12 Rue Saint Nicolas se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Nicolas se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.98 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteloup, 53000 Laval(2,328 €)

Impasse Saint Nicolas, 53000 Laval(2,188 €)

Rue du Frêne, 53000 Laval(2,143 €)

Rue de la Cale, 53000 Laval(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.