13 Rue Paul Legeay, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 534 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Paul Legeay, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°17 et de 6.3 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue Paul Legeay, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messmer à 102 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 208 mètres
- Collège Pierre Dubois à 842 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 200 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Legeay

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Legeay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Paul Legeay dans son marché local

Prix du 13 Rue Paul Legeay par rapport à la voie

Sur Rue Paul Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 13 Rue Paul Legeay se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Paul Legeay par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Legeay se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Laval et 28.1 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ayrelles, 53000 Laval(2,097 €)

Rue du Bois de l'Huisserie, 53000 Laval(2,165 €)

Boulevard du Pont d'Avesnières, 53000 Laval(2,141 €)

Rue Jules Simon, 53000 Laval(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Legeay

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Legeay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.