28 Rue Jules Beaudouin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue Jules Beaudouin, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 18.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 28 Rue Jules Beaudouin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fuye - Laval (53lavafuyer)_2 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 756 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 1067 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 547 mètres
Ventes au 28 Rue Jules Beaudouin
Les 2 ventes au 28 Rue Jules Beaudouin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jules Beaudouin dans son marché local
Prix du 28 Rue Jules Beaudouin par rapport à la voie
Sur Rue Jules Beaudouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 28 Rue Jules Beaudouin se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jules Beaudouin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jules Beaudouin se situe 9 % en dessous de la moyenne de Laval et 31.46 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Jules Beaudouin
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jules Beaudouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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