12 Rue Jean Marie Guyau, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 353 € à 2 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Marie Guyau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Rue Jean Marie Guyau, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Guesclin à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 499 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 884 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1083 mètres
- Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Marie Guyau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Marie Guyau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Marie Guyau dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Marie Guyau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Marie Guyau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 Rue Jean Marie Guyau se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Marie Guyau par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Marie Guyau se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 41.22 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thiry, 53000 Laval(1,994 €)

Rue des Alignes, 53000 Laval(2,348 €)

Place Anne de Bretagne, 53000 Laval(2,173 €)

Allée Gabriel Andouard, 53000 Laval(2,325 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Marie Guyau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Marie Guyau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.