31 Rue Jean Bouin, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 949 €

de 1 297 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Jean Bouin, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°28 et de 1.66 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 31 Rue Jean Bouin, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hilard.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renard à 189 mètres
- Laval à 1187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 529 mètres
- Collège Emmanuel de Martonne à 529 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 897 mètres
- Ecole primaire publique Hilard à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 31 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 31 Rue Jean Bouin se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Jean Bouin par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Bouin se situe 11 % en dessous de la moyenne de Laval et 28.56 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jules Baslé, 53000 Laval(1,838 €)

Rue du Val de Bootz, 53000 Laval(2,295 €)

Rue Alain Gerbault, 53000 Laval(2,222 €)

Rue Georges Carpentier, 53000 Laval(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.