6 Rue Hydouze, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Hydouze, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 341 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 6 Rue Hydouze, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 695 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hydouze à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1076 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 292 mètres
Ventes au 6 Rue Hydouze
Les 9 ventes au 6 Rue Hydouze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Hydouze dans son marché local
Prix du 6 Rue Hydouze par rapport à la voie
Sur Rue Hydouze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 6 Rue Hydouze se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Hydouze par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Hydouze se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Laval et 19.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Hydouze
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Hydouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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