2 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 239 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives à 92 mètres
- - Laval à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 313 mètres
Ventes au 2 Rue Gaultier de Vaucenay
Les 2 ventes au 2 Rue Gaultier de Vaucenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaultier de Vaucenay dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à la voie
Sur Rue Gaultier de Vaucenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 2 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Laval et 17.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Gaultier de Vaucenay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gaultier de Vaucenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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