13 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Gaultier de Vaucenay, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurain à 127 mètres
- - Laval à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1338 mètres
- - Collège Fernand Puech à 583 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 279 mètres
Ventes au 13 Rue Gaultier de Vaucenay
Les 2 ventes au 13 Rue Gaultier de Vaucenay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gaultier de Vaucenay dans son marché local
Prix du 13 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à la voie
Sur Rue Gaultier de Vaucenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 13 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gaultier de Vaucenay par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gaultier de Vaucenay se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Laval et 9.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Gaultier de Vaucenay
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gaultier de Vaucenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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