2 bis Rue Emile Bouchard, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 182 € à 1 752 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue Emile Bouchard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°2 et de 1.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 bis Rue Emile Bouchard, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardy à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 279 mètres

Ventes au 2 bis Rue Emile Bouchard

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Emile Bouchard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2021

113 900 €(1 238 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

2 bis Rue Emile Bouchard, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Emile Bouchard dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Emile Bouchard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 bis Rue Emile Bouchard se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Emile Bouchard par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Emile Bouchard se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Laval et -5.67 % en dessous de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Souvenir Francais, 53000 Laval(2,094 €)

Rue Marcel Seigneur, 53000 Laval(1,835 €)

Rue du Commandant Henri Chantrel, 53000 Laval(1,995 €)

Place Louis Coulanges, 53000 Laval(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Emile Bouchard

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Emile Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.