23 Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Emile Bouchard, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Emile Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Emile Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Bouchard dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 23 Rue Emile Bouchard se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Bouchard par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emile Bouchard se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.16 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Bouchard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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