14 Rue Emile Bouchard, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 181 € à 2 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Emile Bouchard, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 14 Rue Emile Bouchard, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0309 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0308 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardy à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 306 mètres
- Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Emile Bouchard

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emile Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Emile Bouchard dans son marché local

Prix du 14 Rue Emile Bouchard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 14 Rue Emile Bouchard se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Emile Bouchard par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Bouchard se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Laval et 4.55 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Marcel Seigneur, 53000 Laval(1,835 €)

Rue du Commandant Henri Chantrel, 53000 Laval(1,995 €)

Place Louis Coulanges, 53000 Laval(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Emile Bouchard

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Emile Bouchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.