22 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 635 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée de la maison sise au 36, rue du Mans à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège P. Dubois à 108 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 1000 mètres
- Collège Pierre Dubois à 114 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 399 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré Boudier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré Boudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pré Boudier dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pré Boudier par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Boudier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 22 Rue du Pré Boudier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pré Boudier par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Pré Boudier se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Laval et 1.12 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteloup, 53000 Laval(2,195 €)

Rue Saint Nicolas, 53000 Laval(2,058 €)

Rue Victor Boissel, 53000 Laval(2,150 €)

Rue des Lices, 53000 Laval(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pré Boudier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pré Boudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.