2 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 632 € à 2 528 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cheminée de la maison sise au 36, rue du Mans à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège P. Dubois à 86 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 1065 mètres
- Collège Pierre Dubois à 85 mètres
- Lycée professionnel Robert Buron à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 369 mètres
- Ecole primaire privée La Providence à 184 mètres

Ventes au 2 Rue du Pré Boudier

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pré Boudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

82 000 €(1 731 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.37 m²

2 Rue du Pré Boudier, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pré Boudier dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pré Boudier par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Boudier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 2 Rue du Pré Boudier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pré Boudier par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pré Boudier se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Laval et 2.8 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanteloup, 53000 Laval(2,195 €)

Rue Saint Nicolas, 53000 Laval(2,058 €)

Rue Victor Boissel, 53000 Laval(2,150 €)

Rue des Lices, 53000 Laval(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pré Boudier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pré Boudier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.