12 Rue du Ponceau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue du Ponceau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 12 Rue du Ponceau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 526 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 634 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 275 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ponceau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ponceau par rapport à la voie
Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Rue du Ponceau se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ponceau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ponceau se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Laval et 12.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Ponceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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