7 Rue du Hameau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Hameau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 204 mètres
- - Laval à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 408 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 213 mètres
Ventes au 7 Rue du Hameau
Les 5 ventes au 7 Rue du Hameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 7 Rue du Hameau se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Hameau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Hameau se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Laval et 26.3 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Hameau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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