52 Rue du Hameau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue du Hameau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ridelleries à 136 mètres
- - Laval à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1467 mètres
- - Collège Fernand Puech à 404 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 52 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 52 Rue du Hameau se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Hameau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Hameau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Laval et 7.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue du Hameau
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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