26 Rue du Hameau, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 491 € à 2 756 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du Hameau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°30 et de 11.7 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 26 Rue du Hameau, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Montfrand, actuellement hôtel de Sèze et de Montfrand à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ridelleries à 177 mètres
- Laval à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 397 mètres
- Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 258 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 274 mètres

Ventes au 26 Rue du Hameau

Une vente a été recensée au 26 Rue du Hameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2022

395 000 €(1 795 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•220 m²

26 Rue du Hameau, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Hameau dans son marché local

Prix du 26 Rue du Hameau par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 26 Rue du Hameau se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Hameau par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Hameau se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Laval et 23.06 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Félix Grat, 53000 Laval(2,522 €)

Rue des Ridelleries, 53000 Laval(2,412 €)

Rue de Paradis, 53000 Laval(2,644 €)

Rue des 3 Croix, 53000 Laval(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Hameau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Hameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.