7 Rue du Douanier Rousseau, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 529 €

de 2 181 € à 2 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Douanier Rousseau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Rue du Douanier Rousseau, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Hercé à 96 mètres
- Laval à 1339 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- Collège Pierre Dubois à 701 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 421 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Douanier Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 7 Rue du Douanier Rousseau se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Douanier Rousseau par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Douanier Rousseau se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Laval et 67.59 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Avesnieres, 53000 Laval(2,240 €)

Place de Herce, 53000 Laval(2,418 €)

Rue des Eperons, 53000 Laval(2,439 €)

Rue de la Halle aux Toiles, 53000 Laval(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Douanier Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Douanier Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.