9 Rue du Docteur Roux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Docteur Roux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Fourches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 567 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslerie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 425 mètres
- - Collège Jacques Monod à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 482 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 9 Rue du Docteur Roux se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Roux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Roux se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de Laval et 15.32 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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