32 Rue du Docteur Roux, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 239 € à 1 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Docteur Roux, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 32 Rue du Docteur Roux, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Fourches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 520 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meslerie à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- Collège Jacques Monod à 292 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 540 mètres
- Ecole primaire publique Charles Perrault à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 32 Rue du Docteur Roux se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Docteur Roux par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Docteur Roux se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Laval et 19.25 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 8 Mai 1945, 53000 Laval(1,793 €)

Rue Henri Dunant, 53000 Laval(1,881 €)

Rue de la Meslerie, 53000 Laval(1,958 €)

Place du Docteur Fleming, 53000 Laval(1,578 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.