37 Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 855 € à 2 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°36 et de 3.35 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 37 Rue du Champ de la Vigne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Hercé à 230 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 921 mètres
- Collège Pierre Dubois à 720 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 279 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 639 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 612 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Champ de la Vigne

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Champ de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue du Champ de la Vigne dans son marché local

Prix du 37 Rue du Champ de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 37 Rue du Champ de la Vigne se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Champ de la Vigne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Champ de la Vigne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Laval et 34.79 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Halle aux Toiles, 53000 Laval(1,853 €)

Ruelle de la Philipotiere, 53000 Laval(2,035 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,098 €)

Ruelle du Roc, 53000 Laval(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue du Champ de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue du Champ de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.