40 Rue du Carmel, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 367 €

de 2 117 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Carmel, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 40 Rue du Carmel, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carmel à 24 mètres
- Laval à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Renard à 593 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 789 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 603 mètres
- Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Carmel

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Carmel dans son marché local

Prix du 40 Rue du Carmel par rapport à la voie

Sur Rue du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 40 Rue du Carmel se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Carmel par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Carmel se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Laval et 56.13 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 53000 Laval(2,612 €)

Rue de la Pillerie, 53000 Laval(2,022 €)

Rue de Bellevue, 53000 Laval(2,338 €)

Rue Casimir Fabre, 53000 Laval(2,256 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Carmel

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Carmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.