39 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 704 €

de 1 950 € à 3 181 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°36 et de 8.03 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 39 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hersent à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 776 mètres
- Collège Jacques Monod à 805 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 669 mètres
- Ecole élémentaire publique eugène hairy à 755 mètres

Ventes au 39 Rue du Bourg Hercent

Une vente a été recensée au 39 Rue du Bourg Hercent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2024

335 000 €(2 991 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

39 Rue du Bourg Hercent, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Bourg Hercent dans son marché local

Prix du 39 Rue du Bourg Hercent par rapport à la voie

Sur Rue du Bourg Hercent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 39 Rue du Bourg Hercent se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Bourg Hercent par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Bourg Hercent se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Laval et 79.19 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emmanuel de Martonne, 53000 Laval(2,198 €)

Rue de Picardie, 53000 Laval(1,912 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,098 €)

Rue d'Alsace, 53000 Laval(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Bourg Hercent

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Bourg Hercent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.