9 Rue des Sapins, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 671 € à 2 190 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Sapins, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Sapins, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau à 163 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 106 mètres
- Collège Pierre Dubois à 1037 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 816 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 398 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 9 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 9 Rue des Sapins se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Sapins par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Sapins se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Laval et 26.32 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ayrelles, 53000 Laval(2,087 €)

Rue des Bruyères, 53000 Laval(2,003 €)

Rue des Bouleaux, 53000 Laval(1,892 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.