16 Rue des Ruisseaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Ruisseaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 486 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 83 mètres
- - Laval à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 254 mètres
Ventes au 16 Rue des Ruisseaux
Les 2 ventes au 16 Rue des Ruisseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 16 Rue des Ruisseaux se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ruisseaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Ruisseaux se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Laval et 15.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Ruisseaux
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Ruisseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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