13 Rue des Ruisseaux, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Ruisseaux, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 6 parkings - 306 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisseaux à 102 mètres
- - Laval à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ruisseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ruisseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ruisseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ruisseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 13 Rue des Ruisseaux se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ruisseaux par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ruisseaux se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Laval et 16.8 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Ruisseaux
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