2 Rue des Ribaudieres, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Ribaudieres, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollinaire à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 316 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 316 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1209 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ribaudieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ribaudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ribaudieres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ribaudieres par rapport à la voie
Sur Rue des Ribaudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Rue des Ribaudieres se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ribaudieres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ribaudieres se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Laval et 25.26 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ribaudieres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ribaudieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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