8 Rue des Petits Champs, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Champs, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
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À propos du 8 Rue des Petits Champs, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 142 mètres
- - Laval à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 928 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 782 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 689 mètres
Ventes au 8 Rue des Petits Champs
Une vente a été recensée au 8 Rue des Petits Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 8 Rue des Petits Champs se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Champs par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Champs se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.47 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Petits Champs
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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