7 Rue des Hortensias, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 569 € à 2 115 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue des Hortensias, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et de 3.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 7 Rue des Hortensias, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 809 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Paris à 109 mètres
- Laval à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 926 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 636 mètres
- Ecole maternelle publique La Senelle à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique La Senelle à 421 mètres

Ventes au 7 Rue des Hortensias

Les 4 ventes au 7 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 avril 2025

107 100 €(1 700 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.01 m²

7 Rue des Hortensias, 53000 Laval

27 décembre 2022

116 500 €(2 117 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.02 m²

7 Rue des Hortensias, 53000 Laval

5 décembre 2022

100 000 €(1 571 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.65 m²

7 Rue des Hortensias, 53000 Laval

26 novembre 2019

75 000 €(1 352 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.48 m²

7 Rue des Hortensias, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 7 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 7 Rue des Hortensias se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Hortensias par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Hortensias se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Laval et 8.48 % en dessous de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rosiers, 53000 Laval(1,820 €)

Rue des Marronniers, 53000 Laval(1,825 €)

Rue de Paris, 53000 Laval(2,301 €)

Rue des Glycines, 53000 Laval(1,717 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.