34 Rue des Fossés, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 489 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue des Fossés, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°36 et de 4.15 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 34 Rue des Fossés, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cathédrale de la Trinité à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 70 mètres
- Laval à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 532 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 592 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 34 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 34 Rue des Fossés se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Fossés par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Fossés se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Laval et 42.21 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 53000 Laval(2,070 €)

Rue du Lycée, 53000 Laval(2,471 €)

Rue du Colonel Flatters, 53000 Laval(2,728 €)

Cour des Martyrs, 53000 Laval(1,904 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.