2 Rue des Fossés, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 751 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fossés, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1768, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue des Fossés, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1768, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0242 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souchu à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 443 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 454 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Paré à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue des Fossés se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fossés par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fossés se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Laval et 8.76 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 53000 Laval(2,318 €)

Rue du Lycée, 53000 Laval(2,364 €)

Rue du Colonel Flatters, 53000 Laval(1,938 €)

Cour des Martyrs, 53000 Laval(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.