12 Rue des Fossés, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Fossés, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souchu à 133 mètres
- - Laval à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 466 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 12 Rue des Fossés se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fossés par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Fossés se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Laval et 39.48 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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