9 Rue des Bouchers, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 402 €

de 1 591 € à 3 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Bouchers, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°7 et de 14.71 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 9 Rue des Bouchers, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1340 - Feuille 000CM, - Parcelle n°1339 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Martin à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 491 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 402 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 206 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouchers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Bouchers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Bouchers par rapport à la voie

Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 9 Rue des Bouchers se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Bouchers par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouchers se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Laval et 58.86 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Peanne, 53000 Laval(2,422 €)

Rue Bernard le Pecq, 53000 Laval(2,362 €)

Rue Franche Comte, 53000 Laval(2,125 €)

Rue Saint Jean, 53000 Laval(2,345 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Bouchers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Bouchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.