7 Rue de la Gaucherie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Gaucherie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 265 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 710 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 226 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gaucherie
Les 4 ventes au 7 Rue de la Gaucherie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gaucherie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gaucherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 7 Rue de la Gaucherie se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gaucherie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gaucherie se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Laval et 8.38 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Gaucherie
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Gaucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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