1 Rue de la Gaucherie, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 748 € à 2 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Gaucherie, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°1 a et de 6.7 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue de la Gaucherie, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 437 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 42 Rt à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 192 mètres
- Collège Emmanuel de Martonne à 762 mètres
- Lycée polyvalent privé Haute Follis à 192 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 696 mètres
- Ecole primaire privée Haute-Follis à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gaucherie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gaucherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Gaucherie dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gaucherie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 1 Rue de la Gaucherie se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gaucherie par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Gaucherie se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Laval et 14.5 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre-dame de Pritz, 53000 Laval(2,274 €)

Avenue de Fougeres, 53000 Laval(1,993 €)

Rue Bernard le Pecq, 53000 Laval(2,187 €)

Impasse Ada Lovelace, 53000 Laval(2,379 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gaucherie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gaucherie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.