8 Rue de la Filature, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Filature, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 133 mètres
- - Laval à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 999 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 523 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Filature dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Filature par rapport à la voie
Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 8 Rue de la Filature se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Filature se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Laval et 48.05 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Filature
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Filature apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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