28 Rue de la Filature, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 769 € à 2 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de la Filature, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°29 et de 5.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 28 Rue de la Filature, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Filature à 14 mètres
- Laval à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 965 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 644 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1205 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 556 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Filature

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Filature dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Filature par rapport à la voie

Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 28 Rue de la Filature se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Filature se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Laval et 36.12 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coton, 53000 Laval(2,115 €)

Allée de la Brochardière, 53000 Laval(2,574 €)

Impasse du Moulin de Bootz, 53000 Laval(2,063 €)

Rue du Lin, 53000 Laval(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Filature

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Filature apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.