1 Rue de la Filature, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 782 € à 3 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Filature, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.92 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue de la Filature, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lagrange à 113 mètres
- Laval à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1004 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 493 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1299 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 426 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Filature

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Filature dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Filature par rapport à la voie

Sur Rue de la Filature, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 Rue de la Filature se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Filature par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Filature se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Laval et 56.79 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coton, 53000 Laval(2,115 €)

Allée de la Brochardière, 53000 Laval(2,574 €)

Impasse du Moulin de Bootz, 53000 Laval(2,063 €)

Rue du Lin, 53000 Laval(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Filature

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Filature apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.