38 Rue de l’Epine, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 388 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de l’Epine, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 38 Rue de l’Epine, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epine à 45 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 468 mètres
- Collège Pierre Dubois à 702 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 275 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l’Epine

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l’Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de l’Epine dans son marché local

Prix du 38 Rue de l’Epine par rapport à la voie

Sur Rue de l’Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 38 Rue de l’Epine se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l’Epine par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l’Epine se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Laval et 17.61 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Quincampoix, 53000 Laval(2,079 €)

Rue de Provence, 53000 Laval(2,180 €)

Rue du Ponceau, 53000 Laval(2,099 €)

Impasse de l'Epine, 53000 Laval(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de l’Epine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l’Epine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.