23 Rue de l'Aubépin, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue de l'Aubépin, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fabre à 201 mètres
- - Laval à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 1104 mètres
- - Collège Jules Renard à 778 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 971 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 853 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Aubépin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Aubépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Aubépin dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Aubépin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 23 Rue de l'Aubépin se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Aubépin par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Aubépin se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.96 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Aubépin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Aubépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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