8 bis Rue de l'Alma, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 321 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue de l'Alma, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 3.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 bis Rue de l'Alma, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 89 mètres
- Laval à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Puech à 216 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 252 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de l'Alma

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de l'Alma dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de l'Alma par rapport à la voie

Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 8 bis Rue de l'Alma se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de l'Alma se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.57 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Noémie Hamard, 53000 Laval(2,275 €)

Rue Crossardière, 53000 Laval(2,687 €)

Rue Solferino, 53000 Laval(2,503 €)

Impasse de l’Alma, 53000 Laval(2,767 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de l'Alma

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.