13 bis Rue de l'Alma, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue de l'Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Crossardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 81 mètres
- - Laval à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 213 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 13 bis Rue de l'Alma se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de l'Alma se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Laval et 34.68 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de l'Alma
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de l'Alma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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