2 Rue de Gascogne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 541 € à 2 676 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Gascogne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue de Gascogne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 35 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 687 mètres
- Collège Pierre Dubois à 755 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 521 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 501 mètres

Ventes au 2 Rue de Gascogne

Une vente a été recensée au 2 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mai 2022

152 500 €(2 007 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

2 Rue de Gascogne, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gascogne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 2 Rue de Gascogne se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gascogne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gascogne se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Laval et 31.99 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bearn, 53000 Laval(2,074 €)

Rue de la Dacterie, 53000 Laval(1,963 €)

Rue de l’Aunis, 53000 Laval(1,923 €)

Rue de Provence, 53000 Laval(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.