2 Rue de Clermont, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Clermont, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 2 Rue de Clermont, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 86 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 156 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Clermont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Clermont par rapport à la voie
Sur Rue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Rue de Clermont se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Clermont par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Clermont se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Laval et 57.52 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Clermont
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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