9 Rue de Champagne, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 546 € à 2 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Champagne, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue de Champagne, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dacterie à 176 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 750 mètres
- Collège Pierre Dubois à 1001 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 709 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 9 Rue de Champagne se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Champagne se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Laval et 39.97 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Lorraine, 53000 Laval(2,038 €)

Rue de la Dacterie, 53000 Laval(1,963 €)

Place de Bourgogne, 53000 Laval(1,807 €)

Clos du Bourg Hercent, 53000 Laval(1,917 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.