43 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 949 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue de Bel Air, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 252 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 Rue de Bel Air, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bel-Air-Beauregard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier Dutreil à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 124 mètres
- Laval à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 424 mètres
- Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 401 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 43 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 43 Rue de Bel Air se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue de Bel Air par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Bel Air se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Laval et 15.02 % au-dessus de celle de Mayenne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mace, 53000 Laval(2,082 €)

Rue Hoche, 53000 Laval(2,250 €)

Rue André de Lohéac, 53000 Laval(2,112 €)

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Biens en vente à proximité du 43 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.